IDIMMO HERBERT : IMMOBILIER MONTELIMAR : a vendre - vente - acheter - ach villa montelimar 26200 5 pièce(s) 140 m2 - IDIMMO HERBERT Gérald Maisons A vendre Villas grignan , Maisons A vendre Villas bouchet , Maisons A vendre Villas saint paul trois chateaux , Maisons A vendre Villas la baume de transit , Maisons A vendre Villas montelimar , Maisons A vendre Villas chamaret Idimmo l'immobilier dans votre région MONTELIMAR Proche - Villa de 150 m² au calme sur un terrain paysagé de 4440 m² en position dominante avec une vue à vous couper le souffle. Cette villa comprend une pièce à vivre de 45 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse à l'est de 8,5 m² pour prendre le petit déjeuner au soleil levant. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 au RDC de chaussée, avec leur salle de bains spacieuse de près de 9 m². 2 terrasses au sud de 12 et 25 m² cette dernière étant fermée par une verranda. Garage de 38 m² et cave à vin enterrée de 13 m². Piscine de qualité, bétonnée et carrelée de dimension 10 x 5 en très bon état, avec couverture tunnel en polypropylène sur rail . Possibilité de détacher un terrain constructible de près de 1100 m² déjà borné. Un rafraîchissement sera nécessaire pour mettre cette villa à votre goût et en faire un produit exceptionnel , dans un cadre idyllique avec sa vue époustouflante. -

Villa 150 m² en position dominante sur terrain 4500 m²

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Adresse :
4 Rue de Tourre
26230 CHAMARET

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Gérald HERBERTAgent commercial Numéro R.S.A.C : 504 467 986
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : HERBERT Gérald

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Numéro RSAC : 504 467 986

Description du bien

MONTELIMAR Proche - Villa de 150 m² au calme sur un terrain paysagé de 4440 m² en position dominante avec une vue à vous couper le souffle.
Cette villa comprend une pièce à vivre de 45 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse à l'est de 8,5 m² pour prendre le petit déjeuner au soleil levant.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 au RDC de chaussée, avec leur salle de bains spacieuse de près de 9 m².
2 terrasses au sud de 12 et 25 m² cette dernière étant fermée par une verranda.
Garage de 38 m² et cave à vin enterrée de 13 m².
Piscine de qualité, bétonnée et carrelée de dimension 10 x 5 en très bon état, avec couverture tunnel en polypropylène sur rail .
Possibilité de détacher un terrain constructible de près de 1100 m² déjà borné.
Un rafraîchissement sera nécessaire pour mettre cette villa à votre goût et en faire un produit exceptionnel , dans un cadre idyllique avec sa vue époustouflante.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante paradisiaque
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    130 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    693000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    4440 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    A rafraîchir
  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   45   S       
 RDC   Cuisine   14,80   N       
 RDC   Chambre 1   10,20   O       
 RDC   Chambre 2   19   S       
 RDC   Chambre 3   15,25   S       
 RDC   Salle de bains   9          
 RDC   Véranda   25          
 RDC   Terrasse   8,50   E       
 RDC   Terrasse   11,30   S       
 1ER   Chambre 4   17,80   S       
 1ER   Terrasse   12,90   S   Panoramique   Solarium 
    Garage   38          
    Cave   13,30          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO HERBERT Gérald | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 26230 CHAMARET | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante