IDIMMO HERBERT : IMMOBILIER SAINT PAUL TROIS CHATEAUX : a vendre - vente - acheter - ach villa saint paul trois chateaux 26130 7 pièce(s) 166 m2 - IDIMMO HERBERT Maisons A vendre Villas grignan , Maisons A vendre Villas bouchet , Maisons A vendre Villas saint paul trois chateaux , Maisons A vendre Villas la baume de transit , Maisons A vendre Villas richerenches , Maisons A vendre Villas montelimar Idimmo l'immobilier dans votre région SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - En campagne tout en étant très proche de la ville, très belle villa d'architecte de 166 m² sur un terrain paysagé de 5600 m², avec piscine de 40 m² et son abri piscine. Cette villa très fonctionnelle et très agréable à vivre, tellement lumineuse du matin au soir saura vous séduire par ses terrasses que vous saurez utiliser au gré du soleil tournant. En été vous apprécierez la piscine et son traitement innovant cuivre / argent non agressif, et tellement bon pour la santé. Cette villa comprend une pièce à vivre de 52 m² avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin mezzanine lecture - télé de près de 16 m² et 4 chambres (voire 5) dont une avec entrée indépendante pouvant être louée en saison, voire toute l'année. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, aspiration centralisée, arrosage par irrigation du Rhône pour une modique contribution financière. J'ai eu un véritable coup de coeur pour cette villa, alors pourquoi pas vous ? -

Villa d'architecte très lumineuse, sur terrain 5600 m²

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Adresse :
4 Rue de Tourre
26230 CHAMARET

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Gérald HERBERTAgent commercial Numéro R.S.A.C : 504 467 986
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Nom & Prénom : HERBERT Gérald

Email : herbert@idimmo.net

Numéro RSAC : 504 467 986

Description du bien

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - En campagne tout en étant très proche de la ville, très belle villa d'architecte de 166 m² sur un terrain paysagé de 5600 m², avec piscine de 40 m² et son abri piscine.
Cette villa très fonctionnelle et très agréable à vivre, tellement lumineuse du matin au soir saura vous séduire par ses terrasses que vous saurez utiliser au gré du soleil tournant.
En été vous apprécierez la piscine et son traitement innovant cuivre / argent non agressif, et tellement bon pour la santé.
Cette villa comprend une pièce à vivre de 52 m² avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin mezzanine lecture - télé de près de 16 m² et 4 chambres (voire 5) dont une avec entrée indépendante pouvant être louée en saison, voire toute l'année.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation, aspiration centralisée, arrosage par irrigation du Rhône pour une modique contribution financière.
J'ai eu un véritable coup de coeur pour cette villa, alors pourquoi pas vous ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    130 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    592800 EUR
  • Taxe Foncière
    1415 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    5600 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun
  • Cloture
    Haie
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    L'assainissement individuel sera mis au normes en vigueur avant la vente, à charge du vendeur
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,90   E       
 RDC   Pièce de vie   52   SO       
 RDC   Mezzanine   15,55   E       
 RDC   Chambre 1   12,61   E       
 RDC   Chambre 2   12,56   E       
 RDC   Chambre 3   9,51   E       
 RDC   Salle de bains   8,54   E       
 - 1   Entrée   5,67          
 - 1   Chambre 4   13,80          
 - 1   Buanderie   6,70          
 - 1   Cave   5,94          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO HERBERT Gérald | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 26230 CHAMARET | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante